1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+10.1%
品川区
100.5万円/㎡
前年比+27.7%
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太平洋戸越マンション
東京都品川区平塚二丁目
東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩2分
1968年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
3,642万円
91.9万円/㎡
2,303
3,196
4,088
4,981
AI査定結果
推定相場価格
3,642万円
91.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,196万円〜4,088万円
80.7万円/㎡〜103.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月29日
太平洋戸越マンション
3,880万円（98.0万円/㎡）/ 4階 / 39.61㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 3,880万円 | 98.0万円 | 4階 | 39.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/23 | 3,380万円 | 85.3万円 | 1階 | 39.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/23 | 3,990万円 | 99.7万円 | 1階 | 40.01㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/12/27 | 3,980万円 | 100.5万円 | 4階 | 39.61㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 3,880万円 | 89.0万円 | 2階 | 43.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 3,180万円 | 80.3万円 | 4階 | 39.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,899万円 | 73.2万円 | 1階 | 39.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 3,180万円 | 79.7万円 | 3階 | 39.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,999万円 | 75.7万円 | 1階 | 39.61㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/15 | 3,278万円 | 82.1万円 | 3階 | 39.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,478万円 | 87.1万円 | 3階 | 39.92㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は88.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 太平洋戸越マンション 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅2分 | 3,880万円 | 98.0万円 | 39.61㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/09 | コーポ洗足 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 2,580万円 | 73.8万円 | 34.95㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/26 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 3,980万円 | 91.9万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/12/01 | 目黒グランドール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 3,980万円 | 90.8万円 | 43.85㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/29 | 目黒小山マンション 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 3,780万円 | 103.7万円 | 36.45㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 西小山サマリヤマンション 品川区荏原五丁目 | 西小山駅4分 | 4,498万円 | 102.8万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 52戸 | SRC |
| 2023/10/13 | マンション東目黒苑 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 3,380万円 | 83.9万円 | 40.31㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/06 | 目黒ハイホーム 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅6分 | 3,500万円 | 75.7万円 | 46.26㎡ | 2DK | 5階 / 14階建 | 北西 | 1969年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 目黒グレースマンション 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 4,280万円 | 92.4万円 | 46.32㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/13 | グランヴァーレ荏原東 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 2,499万円 | 78.5万円 | 31.83㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/09 | 目黒太陽マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 3,198万円 | 81.5万円 | 39.24㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シャンボール目黒 品川区東五反田五丁目 | 目黒駅10分 | 3,300万円 | 74.8万円 | 44.12㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/30 | シャンボール武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 3,499万円 | 103.7万円 | 33.75㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/30 | シャンボール池田山 品川区上大崎一丁目 | 高輪台駅8分 | 4,480万円 | 102.4万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/14 | 池田山マンションイケダヤママンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 3,480万円 | 82.6万円 | 42.13㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/28 | 旗の台サマリヤマンション 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 3,980万円 | 83.1万円 | 47.91㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/30 | メゾンボア旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅2分 | 4,480万円 | 109.7万円 | 40.85㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/28 | 戸越ハイツ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 3,280万円 | 78.9万円 | 41.56㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、品川区では27.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.0万円）は品川区の平均と比較して2.5%割安です。
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1979年築 / 14階建 / 159戸 / SRC造