1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
品川区
76.0万円/㎡
前年比-1.9%
太平洋戸越マンション
東京都品川区平塚二丁目
東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩2分
1968年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 43.62㎡の場合
相場
3,613万円
82.8万円/㎡
1,772
2,999
4,226
5,453
AI査定結果
推定相場価格
3,613万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,999万円〜4,226万円
68.8万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月21日
太平洋戸越マンション
3,880万円（89.0万円/㎡）/ 2階 / 43.62㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 3,880万円 | 89.0万円 | 2階 | 43.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 3,180万円 | 80.3万円 | 4階 | 39.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,899万円 | 73.2万円 | 1階 | 39.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 3,180万円 | 79.7万円 | 3階 | 39.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,999万円 | 75.7万円 | 1階 | 39.61㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/15 | 3,278万円 | 82.1万円 | 3階 | 39.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,478万円 | 87.1万円 | 3階 | 39.92㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は85.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 太平洋戸越マンション 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅2分 | 3,880万円 | 89.0万円 | 43.62㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/11 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,380万円 | 101.1万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/27 | コーポ洗足 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 2,380万円 | 68.1万円 | 34.95㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/29 | 目黒小山マンション 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 3,780万円 | 103.7万円 | 36.45㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2025/08/22 | 西小山サマリヤマンション 品川区荏原五丁目 | 西小山駅4分 | 4,498万円 | 102.8万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 52戸 | SRC |
| 2023/11/25 | マンション東目黒苑 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 4,980万円 | 93.5万円 | 53.25㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 目黒グレースマンション 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 4,280万円 | 92.4万円 | 46.32㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2024/04/09 | Habilisメグロ 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 4,280万円 | 92.4万円 | 46.32㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2024/09/30 | グランヴァーレ荏原東 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 3,380万円 | 75.9万円 | 44.55㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/04 | 目黒ハイホーム 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅6分 | 3,180万円 | 68.7万円 | 46.26㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 1969年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 目黒太陽マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 3,198万円 | 81.5万円 | 39.24㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/02 | シャンボール目黒 品川区東五反田五丁目 | 目黒駅10分 | 3,180万円 | 72.1万円 | 44.12㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/01 | シャンボール武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 3,280万円 | 97.2万円 | 33.75㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | - | 1971年 | 62戸 | SRC |
| 2025/08/06 | シャンボール池田山 品川区上大崎一丁目 | 高輪台駅8分 | 3,480万円 | 95.5万円 | 36.45㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/14 | 池田山マンションイケダヤママンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 3,480万円 | 82.6万円 | 42.13㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/19 | 旗の台サマリヤマンション 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 3,680万円 | 82.5万円 | 44.58㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1972年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/05 | メゾンボア旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅2分 | 2,780万円 | 68.2万円 | 40.77㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/28 | 戸越ハイツ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 3,280万円 | 78.9万円 | 41.56㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、品川区では1.9%下落しています。
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東京都品川区東大井一丁目
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東京都品川区大井四丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩 9分
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東京都品川区荏原二丁目
東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩 5分
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東京都品川区南品川五丁目
京急本線 / 青物横丁駅 徒歩 2分
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東京都品川区西五反田二丁目
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1983年築 / 7階建 / 56戸 / SRC造
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東京都品川区大井六丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 7分
1979年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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東京都品川区大崎五丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩 5分
1981年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
日神パレス中延
東京都品川区西中延一丁目
東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩 8分
1988年築 / 5階建 / 23戸 / RC造